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關于實施建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅調整本市建設工程計價依據的通知（滬建市管[2016]42號） |
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| 關于實施建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅調整本市建設工程計價依據的通知（滬建市管[2016]42號） |
| 各有關單位： 為推進本市建筑業(yè)營改增工作的順利實施，根據住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳《關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知》（建辦標[2016]4號），財政部、國家稅務總局《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號），以及市住房城鄉(xiāng)建設管理委《關于做好本市建筑業(yè)建設工程計價依據調整工作的通知》（滬建標定[2016]257號）等規(guī)定，經研究和測算，現將本市建設工程計價依據調整內容通知如下： 一、本市建設工程工程量清單計價、定額計價均采用“價稅分離”原則，工程造價可按以下公式計算：工程造價=稅前工程造價×（1+11%）。其中，11%為建筑業(yè)增值稅稅率，稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。 二、上海市建筑建材業(yè)市場管理總站在本市建設工程造價信息平臺動態(tài)發(fā)布不包含增值稅可抵扣進項稅額的建設工程材料、施工機具價格信息，并同時公布各類材料價格折算率。 三、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、河道管理費等附加稅費計入企業(yè)管理費中。 四、2016年5月1日起進行招標登記的建設工程應執(zhí)行增值稅計價規(guī)則。2016年5月1日前發(fā)布的招標文件應當明確本次招標的稅金計取方式。 五、《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日后的建筑工程項目，未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日后的建筑工程項目，應執(zhí)行增值稅計價規(guī)則。 六、符合《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)中 “建筑工程老項目”要求，且選擇簡易計稅方法計稅的建筑工程項目，可參照執(zhí)行原計價依據（營業(yè)稅）。 各相關單位在執(zhí)行過程中，若有意見和建議，請及時反饋至上海市建筑建材業(yè)市場管理總站。 特此通知。
上海市建筑建材業(yè)市場管理總站
2016年4月15日 附件下載：
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